CARNET D’ENTRETIEN D’IMMEUBLE

· Adresse de l’immeuble

· Syndic en exercice

Identité	N° de carte professionnelle	Durée du mandat	Echéance du mandat

· Contrat d’assurance de l’immeuble souscritspar le syndicat des coproprietaires

Risques couverts	N°du contrat	Date d’effet	Date d’échéance	Nom et coordonnées de la compagnie d’assurance	Nom et coordonnées du courrier (éventuellement)

· Travaux importants

1) Ravalement des façades

Date de l’assemblée générale	Date de réception	Localisation des travaux	Nature des travaux	Noms et coordonnées des entreprises	Montant TTC	Garanties (nature, durée)	Architecte (éventuellement)

 

                  2) Réfection des toitures

 

Date de l’assemblée générale	Date de réception	Localisation des travaux	Nature des travaux	Noms et coordonnées des entreprises	Montant TTC	Garanties (nature, durée)	Architecte (éventuellement)

                  3) Remplacement de l’ascenseur

Date de l’assemblée générale	Date de réception	Noms et coordonnées des entreprises	Montant TTC	Garanties (nature, durée)	Architecte (éventuellement)

 

 

                  4) Remplacement de la chaudière

 

Date de l’assemblée générale	Date de réception	Noms et coordonnées des entreprises	Montant TTC	Garanties (nature, durée)	Architecte (éventuellement)

 

 

                  5) Remplacement des canalisations

 

Date de l’assemblée générale	Date de réception	Localisation des travaux	Nature des travaux	Noms et coordonnées des entreprises	Montant TTC	Garanties (nature, durée)	Architecte (éventuellement)

 

 

                  6) Autres

 

Date de l’assemblée générale	Date de réception	Localisation des travaux	Nature des travaux	Noms et coordonnées des entreprises	Montant TTC	Garanties (nature, durée)	Architecte (éventuellement)

· Contrats d’assurance dommages-ouvrage souscrits pour le compte du syndicat de copropriétaires

 

Travaux garantis	n° du contrat	Date d’effet	Date d’échéance	Noms et coordonnées de la compagnie d’assurance	Noms et coordonnées du courtier (éventuellement)

· Contrats d’entretien et de maintenance des équipements communs

 

Equipement concerné	n° du contrat	Date d’effet	Date d’échéance	Nom et coordonnées de l’entreprise

· Echéancier du programme pluriannuel des travaux decides par l’assemblée generale des copropriétaires (le cas echéant)

 

Date de l’assemblée générale	Programme des travaux	Echéancier d’exécution	Date des appels de fonds

· Informations facultatives insérées sur décision de l’Assemblée Générale

            AG du ………………………………………………………………………

            AG du ………………………………………………………………………

            AG du ………………………………………………………………………

a) Construction

                        - Date : ………………………………………………………………….…..

                        - Nombre de bâtiments : ………………….…………………………………

                        - Nombre de niveaux : ……………………………………………………...

                        - Description sommaire de l’immeuble/principes constructifs : ……….……

- Situation vis à vis des bâtiments de France (bâtiment classé, inscrits

                 à l’inventaire supplémentaire ou situé dans secteur sauvegardé) : .……….

                        - Plans disponibles (nature, date, échelle) : ………………………………...

               - Diagnostic de l’état de l’immeuble disponible (nature, date, mise à jour) :

         b) Etudes techniques réalisées

               - Loi CARREZ Superficies privatives

                                    plans établis par M. ……………….…... Géomètre-Expert à ………..

                                    pour les lots ……………………………………………………….…..

                                    attestations réalisées par M.  …….…….. Géomètre-Expert à ………..

                                    pour les lots ……………………………………………………………

               - Copropriété (mise à jour) (loi SRU du 13 décembre 2000)

                                    plan et règlement de copropriété (mise à jour) réalisés par Mr. ………

                        Géomètre-Expert à ………………………………………………….…

               - Amiante

                                    diagnostic réalisé par Mr. ……….……… Géomètre-Expert à ……….

                                    travaux faits : ……………………………………………………….…

                                    Travaux à faire : ……………………………………………………….

               - Plomb au niveau des canalisations

                                    diagnostic réalisé par Mr ………………… Géomètre-Expert à  ……..

                                    travaux faits : ………………………………………………………….

                                    travaux à faire : ……………………………………………………..…

               - Plomb dans les peintures

                                    diagnostic réalisé par Mr ………………… Géomètre-Expert à …..….

                                    travaux faits : ………………………………………………………….

                                    travaux à faire : ………………………………………………………..

               - Termites et autres insectes xylophages

                                    diagnostic réalisé par Mr ………………… Géomètre-Expert à ……...

                                    travaux faits : ………………………………………………………….

                                    travaux à faire : ………………………………………………………..

               - Sécurité incendie

                                    plan d’évacuation réalisé par Mr ………… Géomètre-Expert à ……..

                                    extincteur, dispositifs divers… : ………………………..………….....

                                    travaux faits : ……………………………………………………..…...

                                    travaux à faire : ………………………………………………….…….

         c) Autres

               - Remarques sur les sinistres

                        ……………………………………………………………………………….

- Remarques sur les procédures judiciaires d’ordre technique

                        ……………………………………………………………………………….

               - Maître d’œuvre :

                                    date : du ………………………………… au …………………………

                                    Responsabilité : ………………………………………………….…….